Aktuelle Rechtsprechung im Wohn- und Gewerberaummietrecht
Das Seminar bietet praxisorientierte Informationen über regelmäßig wiederkehrende Problemstel-lungen im Wohn- und Gewerberaummietrecht.
Ausgangspunkt hierbei sind aktuelle Entscheidungen von Amts- und Landgerichten, schwerpunkt-mäßig des Bundesgerichtshofs.
Der Seminarinhalt wird der jeweils aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung angepasst: Zum Seminartermin sind alle Teilnehmende »up to date«.
Formularschreiben und Fallübungen sollen die Umsetzung des Seminarinhalts im beruflichen Alltag erleichtern.
| Referent: |
RA Mario Viehweger |
| Zielgruppe: | Geschäftsführer/innen, Vorstände und Mitarbeiter/innen, die mit der speziellen Materie befasst sind |
| Termin, Zeit, Ort: |
Mittwoch, 08.06.2022, 10:00 bis ca. 15:30 Uhr |
|
Teilnehmer: |
ca. 15 - 25 Personen |
| Anmeldungen: |
Verband der Wohnungswirtschaft Sachsen-Anhalt e. V. Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt e. V. |
Ziele/Inhalte:
Das Seminar bietet praxisorientierte Informationen über regelmäßig wiederkehrende Problemstellungen im Wohn- und Gewerberaummietrecht.
Ausgangspunkt hierbei sind aktuelle Entscheidungen von Amts- und Landgerichten, schwerpunktmäßig des Bundesgerichtshofs.
Der Seminarinhalt wird der jeweils aktuellen Gesetzeslage und Rechtsprechung angepasst: Zum Seminartermin sind alle Teilnehmende „up to date“.
Formularschreiben und Fallübungen sollen die Umsetzung des Seminarinhalts im beruflichen Alltag erleichtern.
1. Rechtsprechung Aktuell
Schadensersatz:
Abzug neu für alt – Wenn die Schließanlage in die Jahre gekommen ist (OLG Dresden)
Mieterhöhung:
Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen (BGH)
Mieterhöhung:
Zustimmung des Mieters bei falscher Wohnfläche (BGH)
Mieterhöhung:
Vergleichbare Wohnungen im Mieterhöhungsverlangen (BGH)
Mietminderung:
Lärm durch Kita oder Kinderlärm ist Zukunftsmusik (BGH)
Mietminderung:
Bauimmissionen (LG Berlin)
Modernisierung:
Formelle Anforderungen an die Modernisierungsankündigung (OLG München)
Betriebskosten:
Abrechnung größerer Wohnanlagen (BGH)
Betriebskosten:
Belegeinsicht bei papierlosem Büro (LG Hamburg)
2. Kündigung Wohnraummietvertrag
Eigenbedarfskündigung und Härtefallklausel (BGH),
Pflanzen, Bilder und Schuhe im Hausflur:
Abmahnung und Kündigung,
Fristlose Kündigung bei Drogenhandel,
Kündigung bei Vermüllung der Wohnung
3. Schönheitsreparaturen
Ansprüche des Mieters einer unrenoviert überlassenen Wohnung auf Durchführung
von Schönheitsreparaturen durch den Vermieter während des Mietverhältnisses (BGH)
4. Mietkaution im Wohn- und Gewerberaummietrecht
Klauseln im Mietvertrag
Zugriff während des laufenden Mietvertrages (BGH)
Abrechnung und Aufrechnung nach Rückgabe der Mietsache (BGH)
Haftung des ehem. Vermieters nach Veräußerung der Wohnung vor Kautionsrückzahlung (BGH)
Alle Teilnehmer erhalten nach erfolgreicher Durchführung der Seminarveranstaltung ein Zertifikat.
Die Veranstaltung erfüllt die Anforderungen von fünf Weiterbildungsstunden gemäß § 34c GewO und § 15b MaBV.