© Viktoria Kuehne

Das zurückliegende Jahr hat einmal mehr verdeutlicht, dass sich die Rahmenbedingungen für die Wohnungswirtschaft in Sachsen-Anhalt nicht grundlegend verändert haben – wohl aber, dass sich die bestehenden Herausforderungen weiter zuspitzen. Insbesondere die demografische Entwicklung wirkt zunehmend verschärfend und stellt unsere Branche vor immer komplexere Aufgaben.
Die strukturellen Unterschiede zwischen städtischen und ländlichen Regionen prägen weiterhin maßgeblich die Entwicklung im Land. Während sich die Situation in den größeren Städten vergleichsweise stabil darstellt, stehen viele ländliche Regionen unverändert unter Druck. Bevölkerungsrückgänge, fortschreitende Alterung und steigende Leerstände führen zu wachsenden Anforderungen an eine nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Bestandsentwicklung des bezahlbaren Wohnraums in Sachsen-Anhalt. Diese Entwicklungen gewinnen weiter an Dynamik und erhöhen den Handlungsdruck auf allen Ebenen.
Gleichzeitig bleibt eine verlässliche und zielgerichtete Unterstützung durch Bund und Land weiterhin hinter den Erfordernissen zurück. Die Förderungen liegen nach wie vor bei 0,0 €.
Damit wächst die Herausforderung, notwendige Transformationsprozesse in den Regionen aus eigener Kraft zu gestalten – ein Zustand, der ohne Unterstützung von Bund und Land zum Kollaps führt.
Die anhaltenden demografischen Veränderungen sowie die zunehmende Differenzierung zwischen den Regionen erfordern von den Wohnungsunternehmen ein hohes Maß an Flexibilität, Innovationsfähigkeit und strategischer Weitsicht. Eigenschaften, die unsere Mitgliedsunternehmen sehr wohl mitbringen.
Zugleich wird immer deutlicher, dass die Bewältigung dieser Aufgaben langfristig nur im Zusammenspiel mit tragfähigen politischen und finanziellen Rahmenbedingungen gelingen kann.
Unsere Mitgliedsunternehmen tragen auch unter diesen schwierigen Bedingungen weiterhin wesentlich zur Stabilisierung und Entwicklung der Wohnungsbestände in Sachsen-Anhalt bei. Ihr Engagement bildet die Grundlage dafür, dass notwendige Anpassungen umgesetzt und Perspektiven für unterschiedliche Regionen erhalten bleiben.
Mit diesem Jahresbericht geben wir Ihnen einen Überblick über die zentralen Entwicklungen und Aktivitäten des vergangenen Jahres. Gleichzeitig zeigen wir auf, wo sich die Herausforderungen weiter spürbar verstärken und welche Rahmenbedingungen notwendig sind, um die Zukunft der Wohnungswirtschaft in Sachsen-Anhalt nachhaltig zu sichern.